НОВОСТИ, ОБЗОРЫ СТРОИТЕЛЬНОЙ ИНДУСТРИИ

С 1 октября в РФ расширился состав административных правонарушений в сфере долевого строительства

Рейтинг:  5 / 5

Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна
 

С 1 октября вступили в силу положения Федерального закона от 29.07.2018 N 236-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях».

Это привело к дополнению уже определенных ранее составов административных правонарушений в сфере долевого строительства. Согласно данному закону в КоАП появилась статья 13.19.3, кроме того внесены дополнения в действующие положения статьи 14.28.

Таким образом, установлены 2 группы новых составов правонарушений в долевом строительстве:

  • неправомерная выдача (или невыдача) застройщику заключения на право привлечения средств (часть 6 ст.14.28 КоАП);
  • неразмещение сведений в ЕИСЖС (ст. 13.19.3 КоАП).

К административной ответственности теперь можно привлечь за:

  • безосновательную выдачу контролирующим органом заключения о соответствии застройщика и декларации по проекту установленным нормам;
  • безосновательный отказ выдавать подобное заключение, если в этих действиях не влекут за собой уголовной ответственности.

К ответственности по данным статьям привлекаются должностные лица контролирующего органа. Размер административного штрафа составляет порядка 50 – 100 тыс. рублей.

Административная ответственность наступает в связи с:

  • неразмещением сведений в ЕИСЖС;
  • нарушением принятого порядка размещения данных в ЕИСЖС;
  • нарушением способов внесения подобных данных;
  • нарушением сроков и/или периодичности размещения сведений;
  • внесением неполной информации;
  • размещением данных, заведомо искаженных.

К ответственности по данным правонарушениям могут привлекаться должностные лица следующих структур:

  • контролирующего органа долевого строительства;
  • органа строительного надзора;
  • федерального органа, имеющего полномочия на выдачу разрешений в сфере строительства;
  • Росреестра;
  • органа учета статистики;
  • застройщика;
  • фонда защиты гражданских прав;
  • прочих, обязанных вносить сведения в единую инфосистему жилстроя.

Размер административного штрафа составляет:

  • для должностных лиц 15 – 30 тыс.руб.;
  • для юридических - 50 – 200 тыс.рублей.

Закон №175-ФЗ наделил Кабинет министров РФ полномочиями утверждать состав, порядок, способы, сроки и периодичность внесения данных субъектами информации в системе. В данный момент проект подобного порядка оценивается регулирующим воздействием. До момента утверждения данного документа субъекты, обязанные вносить сведения в ЕИСЖС, не могут привлекаться к административной ответственности, но это не касается застройщиков.

До утверждения Кабмином соответствующего порядка застройщики при размещении подобной информации руководствуются положениями Приказа Минстроя РФ от 11.05.2018 № 275/пр.