Правительство Российской Федерации облегчило положение застройщиков, участвующих в долевом строительстве. Отныне список документов, которые они должны предъявлять в банк при открытии расчетного счёта и совершении операций с ним, строго регламентирован.

 Почему это так важно?

Закон о долевом строительстве предписывает застройщикам обосновывать предпринимаемые ими действия с расчётным счётом, предъявляя для этого определённые документы либо копии таковых. Однако банк, в котором открыт данный счёт, может истолковать подобное распоряжение превратно. Дабы не допустить подобного, и нужен конкретный перечень документов, требуемых к предъявлению для подтверждения каждой операции. Разработало такой перечень Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Далее он был утверждён соответствующим Постановлением правительства, чтобы ознакомиться с которым, достаточно зайти на официальный сайт правовой информации РФ: http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201808060013?index=0&rangeSize=1

Перемены в законодательстве не отрицают нужности банковского сопровождения. По словам Никиты Стасишина, являющегося заместителем Министра строительства и жилищно-комунального хозяйства РФ, такое сопровождение необходимо, чтобы можно было понять, насколько добросовестен застройщик, и является ли расходование им средств в действительности целевым. В противном случае кредитная организация рискует стать жертвой мошенничества, а возведение зданий превратиться в долгострой.

Вместе с тем банков, ведущих дела с застройщиками, также коснутся изменения.

Что изменилось для банков?

Отныне банки, наделённые правом на сопровождение строительства, обязаны иметь универсальную лицензию, становиться участниками системы обязательного страхования вкладов физических лиц в российских банках и пр.

Коснулись изменения и их кредитного рейтинга. Теперь минимально допустимый уровень данного показателя – «A-(RU)» в соответствии с рейтинговой шкалой АКРА (Аналитического Кредитного Рейтингового Агентства).

Полный список банков, наделённых правом на сопровождение застройщиков, участвующих в долевом строительстве, а также операции со счетами эскроу, каждый месяц вывешивается Банком России. Чтобы ознакомиться с ним, достаточно зайти на его официальный сайт.